已解决问题

我的房子铺面，现租人要转租的问题。

11-30 14:09 悬赏 0 发布者:kuhalo 给我留言地区:河北－廊坊回答:(5)

现在跟我签合同的租客，要把铺面转租给别人，没有经过我同意，他们的合同是否有效。
他们签合同的时候我是否应该在场，是否需要我签字才生效？

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最佳答案

回复时间：2012年11月30日 14时12分

——没有经过你的同意，并且合同没有约定的情况下，对方的转租无效，你可以要求解除租赁合同并要求对方承担违约的责任。建议协商解决，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决。如有需要，可以致电咨询。

提问者对最佳答案的评价：

辛苦了

其它答案

回复时间： 2012-11-30 14:10

知道后6个月内应提异议，否则有效

回复时间： 2012-11-30 14:12

除非租约有约定，否则不经同意转租是无效的。

回复时间： 2012-11-30 14:15

转租必须要经业主同意的

回复时间： 2012-11-30 14:15

需要签字生效

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