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想要租房，不知道是否靠谱
北京 06-20 17:20 悬赏 0 发布者:6918 给我留言 回答:(9) 房产证上写的是A的名字，A将房子出租事宜委托给了B（13年签的，有委托书）；A的儿子a与C和D签了出租委托合同；将来签租赁合同是和D签；这样签的合同有用吗？以后会出现什么问题吗？如果不行还需要补充什么？
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- [江苏-南京]
- 孟凡兵律师 VIP
- 电话：15951926512
- 149851积分
回复时间： 2018-06-20 17:22
这样的合同无效。。。。。。。
追问：
那有什么解决方案吗？比如直接跟B签合同或者让A给a委托？
- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 415743积分
回复时间： 2018-06-20 17:39
你好，合同无效
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-07-03 10:33
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454184积分
回复时间： 2018-06-20 17:30
您好，这样的合同无效
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-06-20 17:32
你好，一般合同无效。
追问：
那有什么解决方案吗？比如直接跟B签合同或者让A给a委托？
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2018-06-20 17:33
风险很大
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-06-20 18:37
A同意 即可
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-06-21 09:13
你好，有授权委托书，可以签约
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-06-21 11:05
A的房子委托给B办理出租，B的委托有效的。A的儿子的委托属于效力待定，如果A事后同意追认则有效，如果A不同意则无效。
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