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房产赔偿纠纷
安徽－阜阳 06-20 17:28 悬赏 0 发布者:zxc875…… 给我留言 回答:(5) 2013.8月份签订购房合同，2013.9月份发放的贷款，房产证到2018年才办下来，开发商已经违约
1.由于存在面积误差，开发商要退钱，但开发商说房产合同上写明签订合同后，7天内打款，银行一个月才放款，按合同规定每日按贷款总额的万分之五，要交他们20多天的违约金，
2.开发商违约两年，但他们说合同有明文规定，违约只赔房款总额的万分之五，不按日
这种不对等的合同有效吗？是否属于霸王条款
1.由于存在面积误差，开发商要退钱，但开发商说房产合同上写明签订合同后，7天内打款，银行一个月才放款，按合同规定每日按贷款总额的万分之五，要交他们20多天的违约金，
2.开发商违约两年，但他们说合同有明文规定，违约只赔房款总额的万分之五，不按日
这种不对等的合同有效吗？是否属于霸王条款
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你好，依据合同约定主张
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