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您好!我们签订了一份租房合同,租期一年,上面规定提前一个月支付下一季度的房租
北京 06-20 21:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 您好!我们签订了一份租房合同,租期一年,上面规定提前一个月支付下一季度的房租,如果超期3天未支付,中介可以强制中止合同,收回房屋。合同上写的是6月12日交下一季度的房租,我们未收到提示,中介16日打电话说我们没有按时交房租,违约了,要求我们退房。我们当天交上房租后被退回来了。我们交过的房租7月11号才到期。中介现在给停水停电,要求我们搬走,而且支付的一个月的押金不给退。请问有这种霸王条款,这合同签订之后有效吗,中介有权利撬门吗?多谢啊!!
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4552453积分
回复时间: 2018-06-20 22:02
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 249020积分
回复时间: 2018-06-20 23:41
您好,没有权利。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2018-06-21 09:01
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2018-06-20 21:48
你好,一般不能。
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间: 2018-06-20 22:03
需要按照合同约定履行
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2018-06-20 22:16
没有 权利
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454597积分
回复时间: 2018-06-20 23:00
您好,一般不能
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2018-06-21 09:53
你好,合同有效,需要根据合同约定履行。
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