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三家共买同一个厂房，签署协议，是否有法律效益？
吉林－长春 12-01 20:43 悬赏 0 发布者:杀手不是我 给我留言 回答:(5) 我家与另外两家共同买了一套房产，是外县即将拆迁的300平左右的厂房。但是房产证只有一个，我家没留房产证，但是签了一个协议，请问有法律效益吗？
问题补充：
内容大概是：XX时间购买的XX处房产,面积300平,属三家合买,XX家面积占150平.下面就是手印和签字,请问有法律效益吗?
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全部答案
- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话：13009129756
- 156448积分
回复时间： 2012-12-01 20:54
请在产权证共有一栏填上你家的名字，协议请律师审核。
我的补充： 2012-12-02 13:39
请尽快到产权处，如无法在共有一栏登记，则需诉讼解决。
追问：
此事发生大约有一年左右了，现在登记是否来得及？
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1091615积分
回复时间： 2012-12-02 09:02
可以在登记机关备案登记为3人共同共有，不是独有
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701410积分
回复时间： 2012-12-01 20:47
答：可以在登记机关备案登记为3人共同共有，不是独有。
追问：
如果不登记，只有协议，是否有法律效益？
回答：
答 ：不产生物权效力。
追问：
谢谢您！此事发生大约有一年左右了，现在登记是否来得及？
回答：
答：产权人同意，可以添加为共有权人。
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
- 69223积分
回复时间： 2012-12-02 05:32
按你的陈述，该协议是有效的
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-12-03 09:49
征收问题相当复杂，违规违法侵害被征收人合法利益的现象异常普遍。维权应找专业律师代理。建议来电或预约后与本律师面谈。
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