该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
购买二手房,卖方违约,买方能否申请房屋升值差价部分?
重庆-江北 06-25 12:45 悬赏 0 发布者:xin120…… 给我留言 回答:(13) 两个月前通过中介购买了一套二手房,定金已付,贷款审批也通过,首付款也汇到银行指定账户,就等卖家解押拿房产证。现在卖家突然通知要解约,房子不卖了。合同约定逾期交房,卖方要赔偿房屋总价的10%。因市场原因,房价上涨远远超出这10%,上涨至少20%。但如果同意解约,拿到10%的违约金在同地段根本买不到类似的房子。我本意是想继续履行合同,但是跟卖方沟通对方态度强硬,坚决要求解约。如果走司法程序,我能否申请除合同约定的10%的违约金外,另外单独申请赔偿房屋差价部分金额。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2083476积分
回复时间: 2018-06-25 13:23
可以要求对方继续履行合同或支付违约金赔偿损失
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4543026积分
回复时间: 2018-06-25 13:43
可以要求按实际损失赔偿
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话:15838051994 15039063769
- 590552积分
回复时间: 2018-06-26 06:43
可以的了。
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话:13162972268 13864993826
- 72737积分
回复时间: 2018-06-28 11:07
你好,你可以起诉要求继续履行合同
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-06-25 13:18
可以要求对方继续履行合同或支付违约金赔偿损失
- [重庆-江北]
- 白艳霞律师
- 146491积分
回复时间: 2018-06-25 13:22
建议带上材料面谈或者发到微信里看一下合同约定内容
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138978积分
回复时间: 2018-06-25 13:33
你好,你可以起诉要求继续履行合同的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-06-25 14:41
你好,你可以起诉要求继续履行合同的。
- [江苏-南京]
- 许剑律师
- 44901积分
回复时间: 2018-06-25 14:53
按照合同约定处理
- [上海-徐汇区]
- 王玉君律师
- 9794积分
回复时间: 2018-06-25 16:12
不支持主张房价差损失,但可以请求继续履行合同,双方协商不在范围内。
- [重庆-江北]
- 唐海洋律师
- 67818积分
回复时间: 2018-06-25 16:25
根据具体情况分析
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-06-26 10:30
可以要求对方继续履行合同或支付违约金赔偿损失
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2018-06-26 15:15
你好,你可以起诉要求继续履行合同的。 如有需要可以委托律师。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 购买二手房,未通过中介,卖方要求打协议时付清除贷款部分的差价 2个回答0
- 在中介签的房屋买卖合同卖方违约补偿买方的房屋差价吗 2个回答0
- 我在购买二手房过程中,由于房屋共同产权人(10%产权)不配合,导致房 1个回答0
- 二手房买卖。卖方违约不交接。买方多少时间可以申请解约 1个回答0
- 二手房交易中买方逾期付款一个月,违约期间房屋增值部分是否认定为房 17个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答