结婚前一起凑首付买房，购买合同只写了一个人的名字

你好！看了你的问题，现结合我的经验，回复如下：
一、房产对于你们之间的归属问题。
1、由于登记在对方名下，你们之间需要签个协议，约定清楚虽登记在对方名下但属于共有关系。
2、如果没有约定份额，一般按出资比例进行确认。如无法确定出资比例的，按共同共有确定。
3、如果有约定份额，按约定的份额确定。
4、协议是双方自愿签订，内容不违返强制性法律规定，签字生效。见证人不是生效的必要要件，当然有见证人的协议证明力更强。
5、除了协议，你最好保留真实出资的证明，比方说转账凭证、现金收条等等。这对以后产生纠纷时，有很大的帮助和作用。

二、在此情况下你的风险
1、不动产的所有权是以登记为准。也就是说除了你们之间，对于第三人来说，产权只属于登记人。
2、产权登记在谁名下，登记人就有权进行处分。包括出售、抵押等。而因为登记的公信力，第三人接受抵押或受让，是有效的。第三人可以通过善意取得抵押权和所有权。作为你方在此情况下只能找原登记人赔偿。
3、建议就算签有协议，在结婚后及时在产权上加上名。一般因婚姻加名是不受限购影响的。

如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

双方可以签订财产协议，同时建议保留好相应的出资凭据，不需要见证人。

您好，可以通过签订协议的

可以签订协议，没有见证人也有效，关键是内容约定详细明确，并保留一起凑首付资金等凭证相互佐证。如需代书，也可以直接联系律师代书协议签订

您好，律师已了解你的基本情况，对你提出的问题，在查阅相关法律法规后经仔细研究，现回复如下：
一、建议及时签订协议，就各自的出资比例、各自享有的房屋份额进行明确约定；
二、因房屋没有取得不动产证，因此，公证处不能公证协议；
三、你们可以找见证人，让见证人见证；
四、签订协议后，即使以后产生纠纷，协议是很有力的证据。
如有疑问，可以继续追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

双方可签订协议约定具体相关事项，同时保留好出资凭证。协议可委托律师起草，如需代书，可直接联系。

您好，首先，你们签协议并不能解决所有问题，要保留好出资证明。
其次，如果双方约定的房屋的份额与实际出资份额不符的，在将来出现纠纷时问题会好很多。会考虑多出资一方将自己多出的份额约定给另外一方的性质，是属于以结婚为目的的赠与，还是彩礼。并不是约定了份额就百分之百会按照份额去分割。比如如果最终没有结婚，那么所谓对份额的约定就会很容易被认定为是附条件的赠与，也就是以结婚为目的的赠与，或者彩礼性质，那么是需要返还的。未结婚，按照出资比例分割的可能性非常大，如果结婚了之后离婚分割的话，很多地方也会考虑结婚时间的长短，双方对于房屋及家庭的贡献（比如出资款）来确定比例。
最后，出资的证明无论如何需要去找，银行转账的话转账记录，现金的话取款的证明，是否有交款的时候的收据，双方对于出资情况认可的录音录像，或者实在找不到，要与对方签订书面协议（不是约定房屋所有权比例，而是证实出资情况的），说清楚彼此出资情况并获得对方签字确认。但是也要保证对方没有反证。比如你认为没有出资的证据，谁也证明不了出资多少。但实际对方有全部出资的证明。

您好，首先，你们签协议并不能解决所有问题，要保留好出资证明。
其次，如果双方约定的房屋的份额与实际出资份额不符的，在将来出现纠纷时问题会好很多。会考虑多出资一方将自己多出的份额约定给另外一方的性质，是属于以结婚为目的的赠与，还是彩礼。并不是约定了份额就百分之百会按照份额去分割。比如如果最终没有结婚，那么所谓对份额的约定就会很容易被认定为是附条件的赠与，也就是以结婚为目的的赠与，或者彩礼性质，那么是需要返还的。未结婚，按照出资比例分割的可能性非常大，如果结婚了之后离婚分割的话，很多地方也会考虑结婚时间的长短，双方对于房屋及家庭的贡献（比如出资款）来确定比例。
最后，出资的证明无论如何需要去找，银行转账的话转账记录，现金的话取款的证明，是否有交款的时候的收据，双方对于出资情况认可的录音录像，或者实在找不到，要与对方签订书面协议（不是约定房屋所有权比例，而是证实出资情况的），说清楚彼此出资情况并获得对方签字确认。但是也要保证对方没有反证。比如你认为没有出资的证据，谁也证明不了出资多少。但实际对方有全部出资的证明。

双方可以签订财产协议，同时建议保留好相应的出资凭据，可以找律师见证。

1、建议签订书面协议，明确出资份额和占有比例
2、务必保留汇款凭证，建议走账都要通过银行，并做好备注
3、见证人可以不必有，但是有的话有利于纠纷解决
4、可以委托律师起草

双方如果 能证明出资的话，按个人份处理就好了  有证人就更好了

写份协议，并有出资的证明

可以签订协议。协议是专业性很强的法律文书，只有内容严谨无误，才能起到预防风险的作用。建议您委托当地律师代为书写协议。

你好，可以通过财产协议来约定的，保留好出资证据，如需帮助可以直接联系我

可以协议约定

可以协议约定，不需要见证人，有当然也可以。

建议你们二人签订财产协议，如需代书，可与我联系。

可拟写财产所有权协议约定，

可以通过签订协议约定共同支付购房款、贷款及房产份额等，该协议能公证最好，否则可找两个无利害关系的人做见证，同时可以全程录音像证实无任何欺诈胁迫等情况，完全是自愿签署合理合法。

委托律师签订协议。

签订好协议，购房款通过银行转账的方式支付，留好凭证。无需见证人。

保留好共同付款的记录，最好签一份协议做公证

可以签协议约定的，具体可以委托律师办理。