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关于购房问题
06-27 15:05 悬赏 10 发布者:jvshen 给我留言 地区:山东－威海 回答:(7)
您好，我想问一下关于顶账房购买的问题。 此房是临港区正棋山一号的，要全款签协议购买。 甲方是建筑公司，持有法院判决书，和威海中级人民法院出具的成交后提供资料配合购房者房管局备案的承诺。 我 想问一下有没有风险，可买么，价格挺便宜的。刚需购房，房款也是挺大一笔钱，不放心。望解答 谢谢。还有到时候签合同的条款有没有什么建议。
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最佳答案
- [山东-威海]
- 徐风文律师
- 电话：13181133966
- 12684积分
回复时间：2018年06月28日 16时44分
建议先跟房管局联系确认房子归属，再跟法官联系确定办理的手续，最后就买卖过程签订一份严格的买卖合同。
其它答案
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师
- 389584积分
回复时间： 2018-06-27 15:09
有房产证不
- [山东-德州]
- 栾胜英律师
- 18602积分
回复时间： 2018-06-27 15:10
如果手续齐全，可以考虑购买。房管局备案可以查询。
追问：
是不是我去房管局查一下，如果房屋没备案网签，并且去法院查询该判决书属实，就没有风险问题了。 这算产权清晰了？ 然后五证齐 就可以考虑购买呗
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-06-27 17:48
手续齐全吗
追问：
现在开发商出事判刑了，没有开发商状态。所以法院把这批房判给建筑商顶账了。 现在需要什么手续呢。 有预售许可证，法院判决书，其他的我还没问。
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72787积分
回复时间： 2018-06-28 09:54
你好，购买这种房子风险还是有的，建议你委托律师协助你参与购房
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-06-28 11:40
有房产证不
追问：
没房证啊，房管局都没备案呢。 新盘 不过烂尾了
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-06-28 13:00
有房产证不
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