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房产证没转过来，有购房协议，现在要转房产证，原房东要我们给几万块钱
江西－抚州 07-02 09:44 悬赏 0 发布者:277040…… 给我留言 回答:(8) 当年我爸买的房子，是工商局的宿舍楼。合同和协议的情况是，房产证还是原房东的名字，原房东与卖房子给我们的人有买卖房屋的协议，然后我们又和这个卖房子的人有协议。现在要拆迁了，发现房产证上只是百分之60的产权，（当时我们买和协议上都是百分之百的）。找到卖房者他们同意给40%的钱，然后找到原房东签字买这40%的时候和转房产证的时候，他要求我们给40%房子的补偿款给她，他现在是在工商局上班，不然就不签字，请问这个怎么办。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2018-07-02 10:27
这是可以直接按照协议来履行的
追问：
谢谢，现在就是他们都不签字，仗着自己是工商局的人，在各个单位都有熟人，必须要我们家给出40%的补偿金才肯签字，威胁我们不给钱就不签字，我爸爸不在，所有的事务都是我和我妈妈在办，这种情况能不能拿着协议那些，直接去法院起诉，房产证是A，A与B有协议，B和我们有协议，必须要A签字，我们起诉是不是只能起诉B
- [四川-成都]
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回复时间： 2018-07-02 10:41
可以直接按照协议来履行的
追问：
谢谢，现在就是他们都不签字，仗着自己是工商局的人，在各个单位都有熟人，必须要我们家给出40%的补偿金才肯签字，威胁我们不给钱就不签字，我爸爸不在，所有的事务都是我和我妈妈在办，这种情况能不能拿着协议那些，直接去法院起诉，房产证是A，A与B有协议，B和我们有协议，必须要A签字，我们起诉是不是只能起诉B
- [甘肃-兰州]
- 张鸿律师 VIP
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回复时间： 2018-07-02 11:59
可以起诉要求解除合同，因为存在重大误解
追问：
解除合同的话是不是这个协议就无效了
回答：
解除合同以后，双方所得利益各自返还，合同不再执行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-07-02 11:07
你好，按照合同约定追究对方的违约责任。
追问：
谢谢，现在就是他们都不签字，仗着自己是工商局的人，在各个单位都有熟人，必须要我们家给出40%的补偿金才肯签字，威胁我们不给钱就不签字，我爸爸不在，所有的事务都是我和我妈妈在办，这种情况能不能拿着协议那些，直接去法院起诉，房产证是A，A与B有协议，B和我们有协议，必须要A签字，我们起诉是不是只能起诉B
协议上并没有什么违约责任，只能成交协议，房子的百分百房产的成交协议，还有当时社区负责人的签名，协议是用法红纸，毛笔写的
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2018-07-02 14:03
这是可以直接按照协议来履行的
追问：
谢谢，现在就是他们都不签字，仗着自己是工商局的人，在各个单位都有熟人，必须要我们家给出40%的补偿金才肯签字，威胁我们不给钱就不签字，我爸爸不在，所有的事务都是我和我妈妈在办，这种情况能不能拿着协议那些，直接去法院起诉，房产证是A，A与B有协议，B和我们有协议，必须要A签字，我们起诉是不是只能起诉B
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-07-02 14:40
可以起诉要求解除合同，因为存在重大误解 有必要的话可以找律师。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-07-02 15:32
按照协议履行
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-07-16 11:40
这是可以直接按照协议来履行的
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