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所租商铺存在合同纠纷是否能出租并装修

北京 07-03 22:08 悬赏 0 发布者:asdfg1…… 给我留言回答:(10)

我租村里一个商铺，商铺为村里回迁房，签订合同并交了租金，现在进场施工，有自称建筑商阻止施工，理由为开发商与建筑商有合同经济纠纷，但产权方并非是开发商，开发商和村里签署的拆迁协议里明确了规定交付房屋日期，并出具了证明，此房屋开发商已交付村里产权方，但现在建筑商就是不让我进场施工，我还是想继续承租并进行施工，如果强行进入施工或报警他们非法进入我商铺，非法阻止影响我施工可以吗？我该怎么办

问题补充：

报警了警察说要有个先来后到人家建筑商先占的地，并且此房屋已在法院受理中，不让我进入维持现状，我该怎么办，说我要强行进入就要以妨碍司法抓我

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回复时间： 2018-07-03 22:13

这是可以按照装修合同的约定来履行的

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宋超律师 VIP
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回复时间： 2018-07-04 09:27

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”