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期房变成现房无法贷款怎么办？
12-06 09:29 悬赏 0 发布者:liubao…… 给我留言 地区:天津－武清区 回答:(10)
本人于2012年7月31日交首付并且网签了《天津市商品房买卖合同》，余款办理公积金贷款。但是四个月后，开发商告知原来购买的期房已经变成了现房，必须要交全款，才能下发房屋登记证，无登记证就不能办理公积金贷款。现在开发商不给办理登记证，无法贷款购房，请问各位律师，现在我该怎么办啊！希望得到您的帮助。（刘女士）
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回复时间：2012年12月06日 11时40分
看合同如何约定的，如果是首付加公积金贷款的约定，坚持办理贷款。协商不成的诉讼解决
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谢谢您。
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回复时间： 2012-12-06 09:30
要求赔偿。
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回复时间： 2012-12-06 09:31
具体请咨询房管部门
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回复时间： 2012-12-06 09:33
要看合同的约定，不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。
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回复时间： 2012-12-06 09:44
——以合同的约定为准，开发商违约的所致的那么可以主张违约赔偿责任，建议协商解决，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决，如有需要，可以致电咨询，或者委托律师进行处理。
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回复时间： 2012-12-06 10:03
咨询房管部门
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回复时间： 2012-12-06 10:26
按双方买卖合同履行。因对方原因或者政策原因造成无法贷款不属于你违约
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回复时间： 2012-12-06 10:58
对方违约，可以要求解除合同，并赔偿您的损失。
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回复时间： 2012-12-06 13:53
要求开发商按照购房合同约定执行
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回复时间： 2012-12-06 23:10
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