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合同纠纷
12-06 15:24 悬赏 0 发布者:aiko77 给我留言 地区:广东－佛山 回答:(8)
律师你好，我租下一店铺，当时和房东签署了6年合同，现在房东突然说要收回店铺。还有三年的合同期。房东只赔偿3个月租金。我是否可要求房东作出赔偿损失？？？没有签订违约合同.
否可以要求房东继续履行租赁合同？？ 如果赔偿 金额有规定是多少吗？向法院起诉需要什么材料和程序？
向法院起诉的费用由出租方还是承租方支付呢？
否可以要求房东继续履行租赁合同？？ 如果赔偿 金额有规定是多少吗？向法院起诉需要什么材料和程序？
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最佳答案
- [广东-广州]
- 丁自勇律师
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回复时间：2012年12月06日 16时35分
丁自勇律师法律意见：
1、6年的合同，房东提前解除合同，属于房东违反约定。房东应当承担赔偿的责任，具体的赔偿办法要结合合同的条款来计算。
2、如果起诉是由起诉的原告来支付法院的诉讼费用的，判决之后法院会让败诉方承担的。
3、建议你与律师直接电话沟通或者面谈起诉的事宜。
1、6年的合同，房东提前解除合同，属于房东违反约定。房东应当承担赔偿的责任，具体的赔偿办法要结合合同的条款来计算。
2、如果起诉是由起诉的原告来支付法院的诉讼费用的，判决之后法院会让败诉方承担的。
3、建议你与律师直接电话沟通或者面谈起诉的事宜。
提问者对最佳答案的评价：
太感谢你帮助！谢谢！
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- 110网律师
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回复时间： 2012-12-06 15:28
具体要看合同是如何约定的
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- 110网律师
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回复时间： 2012-12-06 15:28
你好，按照租赁合同的约定处理。可以要求房东继续履行合同。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-06 15:32
要根据合同的具体约定确定双方的权利义务，建议面谈咨询律师。
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- 110网律师律师
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回复时间： 2012-12-06 15:33
视乎合约而定
- [广东-广州]
- 孔令威律师
- 13655积分
回复时间： 2012-12-06 15:38
具体的按照你们的租赁合同来处理，可以要求继续履行合同
- [广东-广州]
- 江珍来律师
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回复时间： 2012-12-06 15:43
可以要求赔偿
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
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回复时间： 2012-12-06 21:12
要根据合同的具体约定确定双方的权利义务，建议面谈咨询律师。
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