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房屋纠纷，一米宽上下空间两人使用，有纠纷，怎么解决
湖北－仙桃 12-07 12:37 悬赏 0 发布者:纽扣samm…… 给我留言 回答:(5) 您好，我的哥哥之前在我家旁边建房子，建完之后，我们中间有一米宽5米长的距离属于我所有，当时他的楼梯没法架设，我同意他将楼梯悬空架设在我的这一米宽的地方，但除楼梯以外的地下仍为我所有，我用于通风排水。相当于说我的地方，他用了上部分架楼梯，下部分我作为通风排水通道。后来他将房子卖给另一个人，现在买主要占用悬空楼梯下面我通风排水的地方，我能要求买主拆除吗？谢谢。希望尽快得到回复。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4551368积分
回复时间： 2012-12-07 12:58
协商解决，协商不成，直接起诉。
- [湖北-武汉]
- 徐涛律师 VIP
- 电话：15327446830
- 183175积分
回复时间： 2012-12-08 08:47
直接向法院起诉解决
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2012-12-07 12:38
协商不成建议直接向法院起诉解决
追问：
就是说可以要求买主拆除，恢复原状？
回答：
是的，属于侵害相邻权
追问：
如果买主不拆除，我可以采取哪些措施？比如我与买主协商不成，就要土管所之类的来调解吗？调解不成功我就需要上法院？是这个流程吗？
回答：
是的，能调解就调解，调解不成只能经过法律途径
追问：
当时我办理的土地证不明确，并没有标明这个空间是分上下两部分的，这样会影响结果吗？
回答：
空间和土地不会有影响
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
- 25221积分
回复时间： 2012-12-07 12:39
应当本着尊重历史方便生活的的原则进行处理
追问：
可以具体一点吗？这个回答很笼统。
回答：
你们这属于相邻关系，在诉讼解决时法官根据上述原则进行处理。一般来说历史上是这么样的还按怎么样走。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-07 12:57
这样的问题要尊重原来的习惯最好协商解决
追问：
我是要求买主恢复原状，但买主总是拖延不拆除。具体应该怎样解决，有什么好的建议吗？
回答：
无法协商只能起诉
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