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1月份签订二手房买卖合同，总价72万，先给我30万。约定房证下来后过户，房证4月份左右

江苏－徐州 07-15 21:28  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(10)
1月份签订二手房买卖合同，总价72万，先给我30万。约定房证下来后过户，房证4月份左右。6月份出现房产新政策，新证要求三年后才能过户。现在跟买方协商要求剩下的40万再付一部分，比如再给20万，但是协商不成，我能不能以‘因政策原因，造成房子暂时无法过户，违背了我当时卖房想及时拿到钱的初衷’，申请法院取消合同，法院是否支持
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全部答案
回复时间： 2018-07-15 21:29
这是可以 按照合同的约定来履行的
追问：

合同中写了因政策无法过户，不属于违约，但是她强调是暂时不能过户，让我等三年，我就怕法院判决让我继续旅行，只给我30万首付，房子给她

追问：

合同中写了因政策无法过户，不属于违约，但是她强调是暂时不能过户，让我等三年，我就怕法院判决让我继续旅行，只给我30万首付，房子给她

追问：

合同中写了因政策无法过户，不属于违约，但是她强调是暂时不能过户，让我等三年，我就怕法院判决让我继续旅行，只给我30万首付，房子给她

回复时间： 2018-07-15 21:30
可以起诉解决
回复时间： 2018-07-15 21:57
可以试一试
回复时间： 2018-07-15 22:10
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
  • [福建-福州]
  • 陈宇律师 VIP
  • 电话：13774573086
  • 1229768积分
回复时间： 2018-07-15 22:19
协商不成可以起诉解决。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4544702积分
回复时间： 2018-07-15 22:38
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
回复时间： 2018-07-16 05:49
如果买房人坚持不给你房款，你可以解除合同，
回复时间： 2018-07-16 11:08
如果买房人坚持不给你房款，你可以解除合同， 如有需要可以联系我。
回复时间： 2018-07-16 14:04
根据合同约定处理
回复时间： 2018-07-16 15:29
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
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