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购买一手新房，只交了五万元定金，给了个收据，没有签订意向书，跟我们说的是房子合同价71万，实际我们要
山东－青岛 07-16 13:11 悬赏 0 发布者:可靠11 给我留言 回答:(9) 购买一手新房，只交了五万元定金，给了个收据，没有签订意向书，跟我们说的是房子合同价71万，实际我们要支付76万，说是因为留的内部房，有个差价，可以以这个理由要回定金么？
问题补充：
交定金前跟我们口头说了合同价71万，实际支付76万，交了定金，只给了一个写着某房子的定金几个字，别的任何书面东西都没有签
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全部答案
- [山东-青岛]
- 徐云志律师
- 3012积分
回复时间： 2018-07-16 13:29
可以，属于开发商单方违约
追问：
只写了一个收据，上面写着哪个房子的定金，金额是交定金前给我们用个A4纸写了写，这样可以要回么
- [山东-济南]
- 李海英律师
- 59757积分
回复时间： 2018-07-16 13:52
说房子是71万有证据吗？
追问：
交定金前用个A4纸把金额写了写
回答：
明确房款总额是71万了吗？
追问：
只写的数字，没有文字具体说明，但是我微信追问，微信上说明了，说合同只能写71万，团购费3.5万和2万的差价要放到首付里面交，不写在合同里面
回答：
那就是开发商已经告知你总价款了，不好要回的。
追问：
合同写着71万，我只支付合同价格，要是不同意我可以以此为理由要回么？
回答：
如果后续款项没有支付，你可以支付66万。
追问：
合同是71万，要求要额外支付合同外的5万，我可以拒绝支付这5万元为理由要回定金么？
回答：
你可以拒绝支付
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2018-07-16 13:55
按合同约定履行的。
追问：
还没有签合同，什么都没签，只是口头说的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-07-16 15:15
按合同约定履行的。
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2018-07-16 15:31
按合同约定履行的。
追问：
还没有签合同
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2018-07-16 15:46
可以，属于开发商单方违约
追问：
这个房价方面的价格口头说的，交定金前用个A4纸简单写了些数字，我们当时不懂没说什么，但是没有签字没有任何书面东西，只给了我们一张写着某房子定金多少钱的收据
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-07-16 18:04
说房子是71万有证据吗？
- [山东-青岛]
- 肖升东律师
- 38074积分
回复时间： 2018-07-16 21:03
可以追回，固定证据
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-07-18 16:22
可以，属于开发商单方违约
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