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商铺租赁合同出租人与产权所有人不一致，是否可认定为合同无效化并要求收回及索取赔偿

广东－广州 07-17 11:23 悬赏 0 发布者:cathy0…… 给我留言回答:(7)

承租方与产权所有人其中一方签订了租赁合同，租赁合同有效期为10年，从2014年至2024年，除有效期及相关租金外，其余明细条款均为空白，承租方目前已将该出租物改建成商务中心，想咨询1.产权所有人是两人的，只是一人签的这份租赁合同可否视作无效化？2.出租方能否取消合同要求承租方按原貌归还出租物并作出赔偿？

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2018-07-17 12:38

看证据来判断，一般都比较难。

[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
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149058积分

回复时间： 2018-07-17 14:38

需要看证据判断

[广东-广州]
封华清律师
67048积分

回复时间： 2018-07-17 11:37

你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

[广东-东莞]
赖贺明律师
140055积分

回复时间： 2018-07-17 11:42

看证据来判断，一般都比较难。

追问：

主要需要什么证据来支撑呢？是指收回出租物及要求赔偿会比较难吗~？

回答：

另外一个房东不同意出租要求解除合同等证据。建议尽早委托律师帮你组织证据，以备诉讼维权。

[山东-济南]
闫燕律师
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回复时间： 2018-07-17 13:50

看证据来判断，一般都比较难。

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2018-07-17 14:37

看证据来判断，一般都比较难。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-07-17 15:32

尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，可能存在严重的违法行为，对你的法律权益可能产生较大的损害，建议委托律师专业人士处理，以和解的方式或者提起诉讼的方式进一步扩大维护权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

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