已解决问题

开发商私自将我们的房产抵押并被法院查封

07-19 11:58 悬赏 0 发布者:luofan…… 给我留言地区:陕西－宝鸡回答:(4)

我们楼上17户是拆迁户，按照拆迁协议补齐了尾款已经住了将近10年了，开发商就是不给我们17户办理房产证，我们通过多渠道发现房产已经被多个法院查封，原因是开发商私自用我们的房产借了钱。
现在的情况是我们只有拆迁协议并没有签订正式合同，我们这些住户找了法院要求解封并没有什么效果，我们现在走法律渠道要求开发商退一赔一有依据吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[陕西-西安]
康治斌律师
电话：13891879542
1248523积分

回复时间：2018年07月19日 12时44分

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

追问：

我们这个只有拆迁协议没有购房合同，这个房子我们已经住了将近10年。还能成立吗？

回答：

还能成立。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案