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房产纠纷
12-09 20:28 悬赏 0 发布者:guiyue…… 给我留言 地区:北京－通州区 回答:(14)
当事人2006年购置房产一套，贷款20年，房屋购买合同写的当事人和其女友两人名字，并经过公证，双方各50%，女友为所有人，当事人为共有人，房屋首付是当事人刷卡支付，第一年按揭还款为其女友支付，2007年两人分手，之后都为当事人还款，分手时有女友写的证明，说明与此房产无关，想再确认一下，如果还清房贷，要改房产证的名字，房产的所有权是否与其女友有关，谢谢！
问题补充：
想知道要是要更改房产证的名字，是否需要支付其女友费用，双方对房屋的拥有权比例是多少，谢谢！
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间：2012年12月09日 21时10分
该房子属于你们两个人共同购买，共同所有，2007年你们分手时女友给你写了一份证明，放弃房子的权利，你还完房贷后办理更名手续需要你女友配合，如果拒不配合的话，可以起诉，由法院判决协助你办理过户手续。
提问者对最佳答案的评价：
明白了 谢谢
其它答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2012-12-09 20:29
如果房产证还是两个人名字仍与女友有关
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-09 20:30
如果还清房贷，要改房产证名字，需要女方给予配合，否则要进行确权诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-09 20:32
分手时的证明有效，应及时办理变更过户到男方个人名下．
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-09 20:33
需要 女友协助
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-12-09 20:35
如果还清房贷，要改房产证名字，还是需要女方给予配合，否则要进行确权诉讼。具体细节，可与律师电话联系
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-12-09 20:38
您好，建议及时变更男方个人所有。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2012-12-09 20:39
有公证的文书，只要她不放弃，肯定有关啊。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-09 20:39
如果要变更所有人，需要女友配合。如果女友为该房屋还贷，女友要求返还贷款的，按照公平原则也是要返还属于女友部分的贷款的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2012-12-09 20:39
改为房产证后与女方无关
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-12-10 08:53
您好：
我长期代理房产纠纷的案件，为得到详细的解答，可以来电咨询。
我长期代理房产纠纷的案件，为得到详细的解答，可以来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-12-10 09:02
建议及时变更男方个人所有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-10 09:28
公正效力大，与女友有一定的关系，声明效力不强
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-10 10:01
要其女友证明的。
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