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已解决问题

房产继承咨询

 12-10 12:31  悬赏 10  发布者:maran0…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(24)
我家在北京有房产一处，写的是我爷爷的名字。我爷爷和奶奶现在都已经去世了（但是我奶奶还没有销户）。户口本上目前除了我奶奶就只有我一个人的名字。且当时我爷爷和奶奶给我写过一份遗嘱，规定房子是我一个人继承，但是写遗嘱的时间太早，所以当时没有公证。请问我如果想把房子过成我的名字需要哪些手续？做什么？谢谢！
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最佳答案
回复时间：2012年12月10日 12时54分
自书遗嘱不违反法律规定，也是有效遗嘱。只能法院走遗产诉讼程序，过户。
追问：

谢谢，可是这个不存在争议。那我走遗产诉讼是起诉谁呢？

回答：

房管局只认可所有遗产继承人同意过户的公证书或判决书才能过户。这个是程序，把所有继承人列为被告就可以了。不明之处，可以电话咨询

提问者对最佳答案的评价：
感谢回复。
其它答案
回复时间： 2012-12-10 12:32
如果遗嘱有效，就按遗嘱执行
回复时间： 2012-12-10 12:33
具体请咨询房产管理部门
回复时间： 2012-12-10 12:34
公证遗嘱或起诉到法院确权后，到房屋管理部门办理过户到你名下的手续
回复时间： 2012-12-10 12:37
如果确有自书遗嘱的，可按遗嘱办理
回复时间： 2012-12-10 12:43
遗嘱是有效的，可以按照遗嘱执行！
过户的话得咨询房产管理部门，按照要求提供相应材料即可
追问：

请问张律师，我爷爷奶奶已经过世多年，现在如何证明遗嘱有效？遗嘱为我爷爷亲笔手书，而且也有我奶奶的签名。

回答：

可以做笔迹鉴定、证人证言等等，如果别人认为遗嘱无效是要提供相应证据的

回复时间： 2012-12-10 12:45
遗嘱只是没有公证，但也是有效的遗嘱，按遗嘱继承到房管部门办理相关手续就成。
回复时间： 2012-12-10 13:08
你好，需要到法院确权。
回复时间： 2012-12-10 13:12
遗嘱不管时间早晚，只要之后没有别的遗嘱，你的这份自书遗嘱应该是有效的。建议你到房产管理部门咨询过户手续。
回复时间： 2012-12-10 13:35
建议咨询房管部门。
回复时间： 2012-12-10 13:40
需要通过法院诉讼解决，确权后你就可以办理过户手续。如有疑问可以来电咨询
回复时间： 2012-12-10 13:51
公证遗嘱或起诉到法院确权后，到房屋管理部门办理过户到你名下的手续
追问：

谢谢，可是我爷爷奶奶已经去世多年，现在如何公证遗嘱？另我如果走法院确权的话，应该起诉谁呢？

回答：

这些律师都可以帮你做13911274248电话联系吧

回复时间： 2012-12-10 14:05
如果遗嘱有效，就按遗嘱执行
回复时间： 2012-12-10 14:51
先遗嘱公证再过户。
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2012-12-10 14:56
您好，按照遗嘱执行即可。详情来电咨询。
回复时间： 2012-12-10 15:30
你可以向人民法院申请确认遗嘱的的效力，如果遗嘱有效，则直接可以进行过户，如果其他继承人对遗嘱的真实性持有不同意见，你可以申请法院判决。
回复时间： 2012-12-10 15:35
有遗嘱按遗嘱执行
回复时间： 2012-12-10 17:05
具体请咨询房产管理部门
  • [辽宁-大连]
  • 张亮律师 VIP
  • 电话：15142072411
  • 1194041积分
回复时间： 2012-12-10 18:32
需要办理公证的继承手续，不能办理公证的，收集证据可以诉讼解决。
回复时间： 2012-12-10 20:00
到公证处办理继承公证，或者到法院起诉其他法定继承人要求按遗嘱继承。详情可来电咨询。
回复时间： 2012-12-11 11:01
咨询房产管理部门
回复时间： 2012-12-11 11:26
您好！需要办理公证并且去房管局办理过户，具体可以去当地房管局咨询。
回复时间： 2012-12-11 16:01
遗嘱的早晚与是否公正并不影响遗嘱的真实性！首先要判断遗嘱的真实性和合法性进行审查！以确认你是否有继承资格！
房产过户的事情具体咨询房管局！
回复时间： 2012-12-11 17:04
你好，遗嘱有效。
      房子过户到你名下，可以法院起诉继承可以到公证处公证。
      详情电话咨询。
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