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公房承租人
12-10 20:33 悬赏 5 发布者:mikeho…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(10)
公房承租人和该公房户口本上的其他人(非居住者),在房屋拆迁时,是否享有相同的权利或者收益?
问题补充:
公房承租人和该公房户口本上的其他人(非居住者),签订私下协议分配方案是否有法律效应?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2012年12月10日 22时22分
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
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- [河北-廊坊]
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回复时间: 2012-12-10 20:40
不享有相同的权利。
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
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回复时间: 2012-12-10 20:40
只有公房的承租人和同住人才享有安置补偿。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-12-10 20:41
承租人和同住人拆迁补偿基本相同。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-10 21:32
真实自愿合法有效的
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间: 2012-12-10 21:39
承租人和同住人原则上享有相同的待遇。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2012-12-10 23:04
有法律力,承租人和同住人拆迁补偿基本相同效力。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260438积分
回复时间: 2012-12-11 07:40
承租人和同住人原则上享有相同的待遇。 有效应。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-11 10:13
你好:
没有违反国家法律强制性规定,为有效的协议。各签协议人应当遵守协议约定。
没有违反国家法律强制性规定,为有效的协议。各签协议人应当遵守协议约定。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2012-12-11 10:39
有效,如需更保险建议委托律师起草处理。
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