我的合同未到期，提前退租，房东不退押金

部分合同内容：
   合同起止日期2012年9月18日，截止日期2014年9月17日。
   租金：季付
   押金：一个月房租
1.租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，
  甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
2.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须 向对方交纳一个月租金作为违约金。

备注：房屋产权不属于房东，据房东所说，此房屋是他亲戚，他帮忙代理的!
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咨询内容：
  1.房东除房租与押金外，以其他理由收取我一万元的费用!
    这个合法吗？如起诉能否追回？
  2.我于11月28日与房东电话表示退租，退租的时间是12月28日，并与房东说明多出的10天房租我会交付与他，让他退还我押金！房东以合同18日签订，28日不算整月为理由拒绝退还我押金!
    他这个理由成立吗？
  3.当时我只缴纳了5000多元，收据只写了5000多元的钱，剩余款是我在ATM机上转到房东银行卡上的，但凭条已遗失，房东也没有给我写收据，这个能当证据吗？
  4.最后给房东打电话，他说不承认我在11月28日通知过他退租。
我在11月29日发现他在58同城网络上发布出租此房屋的信息，但是没几天他又把信息给删除了。    
    我已经截图，这个可以当作证据吗？
  5.座机电话的所有权是房东，我办理了包年宽带业务，由于座机以前的费用没有结清，导致11月份停机停网2次。
    这种情况房东属于违约吗？我能否得到赔偿？
 
  6. 出租的房屋位于朝阳区，房东户口所在地是宣武区。
     我去哪个法院起诉呢？
如果找律师代理，费用是怎么收取的？大概是多少元？