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我买的二手房，三月已经完成过户，合同约定一个月内完成迁户口，到现在都没有迁

北京 08-07 14:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

我买的二手房，三月已经完成过户，合同约定一个月内完成迁户口，到现在都没有迁，我起诉了她，按照合同申请违约金赔偿，前两天法院打电话说要调解，说没迁走对我造成影响不大，陪不了多少，还是她是没地接收户口，最后调解的结果可能是户口即迁不走还陪不了几个钱，我买的是学区房，就为给孩子上户口，虽然现在她不迁走我可以迁入，但谁知道政策什么时候变，如果一房只能有一个学籍那我不就傻眼了，而且买房前再三确定过她会很快迁走的，按照合同到现在她的违约金大概11万，明天要去法院调解，我想向您请教一下，我怎么做能更有力度的让她迁走并按合同金额赔偿呢

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2018-08-07 14:19

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
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回复时间： 2018-08-07 15:18

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”