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房屋纠纷
北京 12-14 10:57 悬赏 0 发布者:yya070…… 给我留言 回答:(10) 买的是三手票房，现在可以办房产证了，起诉二房主缺席申请强制执行，第一个房主还是不协助办理房产证(二房主买卖协议是和第一个房主老婆签的，大票是第一房主的名字），我该怎么办。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2012-12-14 11:01
当时起诉应列其他上手
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2012-12-15 14:17
起诉第一手房东
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-14 11:00
还要起诉第一手房主，要求其过户
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-14 11:01
您好！你起诉二房主的诉讼请求是什么？是协助过户还是承担违约责任？如果合同不是跟大房主签订的话对方是没有协助过户的义务的。
建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-14 11:01
没有委托手续的情况下，你与二房主签订的协议是无效的。建议根据具体情况分析判断为好
追问：
我以二房主签订的协议是无效的可以起诉退回房款吗
回答：
可以起诉退回房款等损失
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-14 11:06
他们之间的合同就是无权处分合同，可以要求第二房主赔偿违约损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-14 11:13
答：起诉二房主违约。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-14 11:43
按判决要求执行。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-12-14 13:26
你与二房主签订的协议是无效的，可以要求第二房主赔偿违约损失
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-12-15 13:37
您好
我长期代理这样的案件；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
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