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我是现在的承租人 但是 合同不是我的名字 是之前住的跟中介签的合同 意思就是这房子签合同的人与后来实
北京－房山区 12-14 17:52 悬赏 0 发布者:554962…… 给我留言 回答:(7) 我是现在的承租人 但是 合同不是我的名字 是之前住的跟中介签的合同 意思就是这房子签合同的人与后来实际用房的不是一个人。问起来我说是朋友合作的。这样情况属于转租吗？转租会给承租人造成什么样危险呢？他说重新签合同要收中介费 所以用她们以前的合同。她说等到合同到期在从新起草新的合同。就以的名义跟中介签了 。这样作为现在承租人以后会不会有什么纠纷呢。
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回复时间： 2012-12-14 17:59
房主可以解除租赁合同。
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回复时间： 2012-12-14 19:28
是转租，需要房东同意
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-14 17:57
应该属于转租，如果未征得房主的同意，房主可以解除租赁合同。
追问：
因为他是给中介签的合同 不告诉中介 问就说是朋友 可以吗 作为承租人有什么风险呢
回答：
房主不同意可以解除租赁合同。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-12-14 18:15
是转租，不经出租人同意擅自转租是无效的，要承担损失。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-12-14 19:40
是转租，原出租合同中如未约定则需要出租人的同意。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间： 2012-12-14 19:58
转租，需要房东同意
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-12-14 21:20
房主可以解除租赁合同。
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