离婚中的协议遗产处理

各位律师好！
    我是上个月协议离婚的，当时没处理好，有个疑难问题想咨询一下，我把协议中的主要几项发过去，希望能给以回音。
  （1）子女抚养：婚后有一儿子，出生于1985年6月5日，儿子已成家无须抚养。
   （2）财产分配：婚后有一套福利房位于含光路南段名士小区3号楼。（石油学院东门的对面）离婚后房子的产权归双方所有，女方的一半产权作为遗产留给儿子。男方的房产之后也归孩子所有。
    （3）债权及债务：婚后贷款购买房子的债务剩余的由双方各承担一半。
   康律师：我想问的是：
      这个房子现在他也不住，(回他父母家）他说没钱给我，东西在里面放着呢，我现在主要的是：我退休的收入很低，刚一千元出头。每月房子的支出太高，我承担不起，我也不想要这个房子，只是想如何（或者怎么能通过法律的程序）把我的财产变为现金，这样我就可以维持日常生活。（目前的情况我不能抱着房子去讨饭吧）
 最好可以有个律师全权代理