万达地产停车位的收费争议！！

我是去年与万达（沈阳铁西万达广场项目）签订房屋和车位买卖合同，协议约定为去年12月底交付，当时房屋勉强交了（也是烂到不能再烂），车位当时人都无法进入何况车了，万达也承认，所以我没有验收，今年7月份车才能进去，这样大家就陆续把车停在里面，万达也没有告知可以交付使用或催缴费之类。昨天突然不允许我们进入，原因就是没缴费而且要从今年年初起交就是他们没交工那部分也要我们交费，我查看一下协议协议上写明交付日为2011年12月31日延迟按日0.1%赔付我们违约金，同时我们如果没有及时验收缴费也按上述标准。我觉得他们无法交付在先，后来能交付了又没有及时告知因此我的滞纳金不应成立，而他们的滞纳金应当成立！所以不应收取2012年物业管理费！！！请教各位我们都谁在李！