二手房尾款支付问题

今年10月份买的二手房，合同上约定房款是分订金、首付、贷款、尾款给卖方，前三项已支付给卖方，现尾款因各种原因，我方不愿全额支付，认为其存在欺骗行为。
1. 看房时为新装修过的：其自称房子装修为其自住，因小孩到其他地方上学，才在另处新买房搬家，卖房人生活条件皆为上层，所以主观上我们认为装修材料是不会差到哪去的，中介也一再保证东西不会差，结果到现在几个月时间过去了，房间里味道依然浓厚，令人窒息，且刚装修完的复合地板已出现第一层脱落的现象。
2. 家具家电问题：签合同时，其自称早已购买了床、衣柜、沙发，合计金额一万多，才买不久，八九成新，称其会给我们做为家具，之后未按承诺履行，另行购买了低档次床与沙发，缺少衣柜，家具具体标准合同内并未写明。洗衣机与冰箱原也承诺为八九成新，结果送来的全为外壳都坏掉的不知多少年的旧货，破损的地方用一些贴纸糊弄。家电品牌合同内也未注明，只注明为新品。
3. 哄骗我们过户：等到贷款办理后，需要过户时，我方才知房子是其刚买了几个月，未过户，我方需与前户主办理过户手续，这时他的态度转好，主动提出附加赠送一大堆东西（未写入合同内）给我方，附赠的东西至今未收到。还要求我们自认是其亲戚，去与原房主见面，以免原房东要其承担违约责任，不肯办理过户（因其迟迟未办理贷款，只支付了首付）。
想了解以下几点：
1.如果我方尾款不支付，其缺少的东西我方也不再追究，是否占得住脚跟？
2.此二手房东与中介是否可以被认为是蓄意欺骗隐瞒客户（中介一直有参与，但其知情后也一直不与我们说，与我们签合约的销售中途离职也没通知我们，直到我们取房产证时才知具体情况）？
3.钥匙与房产证皆已拿到，我方是否可以直接入住？
4.其声称要把我家换锁，不让我们入住，他是否有权如此操作？
5.协商不成，如果卖方要起诉我方，我方是否可以起诉中介？
另外：合同上签订信息，卖方人写的是原房东Q与二手房东W的名字，签名时签的是Q，W代，原房主当时不在现场，这份合约是否有法律效力？这不就显示卖房人与签字方都不一致了吗？