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租房到期后房客无违约情况下拿不回押金
08-24 13:41 悬赏 0 发布者:Amanda…… 给我留言 地区:上海-徐汇区 回答:(7)
我是租客,和一室友一起租住一套房(房东意为整租,合同三人签的)。2018年6月底租房合同到期,我要搬,另一室友不搬。因7月多住了一段时间,向房东提出可否另签一短租合同,房东说若我7月底就搬走没必要另签,8月她和另一室友还有找到的新室友另签新合同即可。于是我交足7月一整月的房租,7月20日打扫干净搬走,虽不在合约期内自始至终一直尽心帮忙找新室友直到找到。但8月初房东和另一室友另签了整租的新合同,却未退还我的押金,也就是说房东手里有一整套房子一个月的押金,其中一半我出的,另一半另一室友出的,但重签合同时房东将我的押金自动算作了另一室友整租下来交的押金,让我问另一室友商量要回,而另一室友声称要从我的押金中扣除找到新室友前空置房间的损失。可是空置房间的损失只发生在8月份,我的合同6月底就结束了,8月初她们又重签了新合同,为什么这个损失要由我来承担呢?
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其它答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2018-08-24 14:00
可起诉对方要求给付。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2018-08-24 14:20
诉讼维权
追问:
颜律师,您好!我因为从没想过会拿不到押金,大意地把租赁合同和最早的押金收据留在了那房子里,所以现在可以说原合同她们有我没有。我现在手头只有租住三年间两份补充合同的照片和近期与她们协商的微信记录。
两份补充合同的存在是因为三年租住期间有过两次续约和更换室友,这两份合同内容太少未对到期后的押金处理作说明。
因两次更换室友时押金都是我们自己重新分配的,没麻烦过房东,所以没有重新分配押金对应的押金收据,我这里有支付宝转账记录,当然之前搬离的两位室友经历过是知道押金如何变动的,她们可以作证。
请问这种情况下诉讼还有胜算吗?诉讼成本大约多少?
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2018-08-24 14:26
可以要求对方返还押金。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2018-08-24 17:22
可以要求对方返还押金。 如有需要可以委托律师。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间: 2018-08-24 20:11
可起诉房东返还押金。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-08-27 10:25
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
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