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遗产处置权及分配的公式

12-18 09:07 悬赏 0 发布者:apple_…… 给我留言地区:上海－杨浦区回答:(2)

我们现在有套贷款的房子户口本上只有我公公的名字产证上是我公公80% 我和我老公各10%；现在的问题是我老公的爷爷奶奶现在要把户口落进这套房子里，那这套房子他们有没有权力做出遗产分配什么的？如果有的话那是怎么分配，具体公式和数目就多少？

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最佳答案

回复时间：2012年12月18日 09时26分

你好：
根据《物权法》的规定，房屋的产权认定以登记为准，爷爷奶奶虽将户口落入，只要未登记为产权人，则房屋不属于他们的财产，无权作出遗产的安排。

追问：

那就是说即使他们户口进来了，他们也只有居住权，没有权利对这套房子进行遗产名义的分配是吗？若要把名字加到产权证里是不是也要得到我的同意，否则不能加呢？

回答：

你好：
有户口只有居住权的。对于名字加入到产权证中，由于你的公公有80%的产权，其可以将该部分产权部分或全部转让给你爷爷奶奶，这并不需要你的同意。

其它答案

回复时间： 2012-12-18 09:10

没有权利！

追问：

回答：

是的！1

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