已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我的房子能要回来么？
12-18 11:00 悬赏 70 发布者:风过流沙 给我留言 地区:北京－北京 回答:(14)
我想问的是我的房子市场价200万，对方在一没看房，二明知道房屋有经济纠纷的情况下（自称不知道委托公证时是假夫妻）用别人的名字买了我们这套房子（买房人说他160万买的，实际房屋交易中心的价格是140万，剩下20万是避税才没写），买房后一直到现在购房人也没有去物业公司办理交接手续，并且在房子买了几天后就抵押了出去，现在我的房子已经过户了，我想要回房子，买房人威胁我说如果打官司会找各种理由来报复我们，我想问他这样的行为能算是善意购买房屋吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2012年12月18日 11时06分
根据你描述的情况，你无法证明对方是恶意的，所以认定对方是善意第三人没有违法之处。
我的补充： 2012-12-18 11:09
而且房屋是你们自愿出售的，没有问题，房屋现在已经过户到对方名下，产权已经转移了，你们没法要回。除非你有证据证明买卖合同无效。
追问：
当初做委托公证的时候是我没去，是我老公找了假老婆去签订的委托合同以及后面的一系列合同，我完全不知情。事后人家拿着房本要房的时候我才知道这所有的一切。
回答：
那你可以要求确认合同无效，追究你老公无权处分的责任。但房屋已经过户的情况下，你必须有证据证明对方是恶意，否则房屋还是无法追回。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的帮助
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 11:01
如果低于市场价的70%则属于明显的不合理价格
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 11:07
如果低于市场价的70%，应是不合理价格。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2012-12-18 11:08
不属于善意购买，打合同无效官司
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-12-18 11:09
你好，需要证明对方明明知情的情况下，则不属于与善意第三人。
追问：
我怎么才能搞到对方知情的证据。
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322339积分
回复时间： 2012-12-18 11:11
不适用善意取得制度
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-12-18 11:12
您好
1 不属于善意购买；
2 可以收集证据起诉到法院；
3 我可以做风险代理，胜诉后付费；
4 详情来电咨询。
1 不属于善意购买；
2 可以收集证据起诉到法院；
3 我可以做风险代理，胜诉后付费；
4 详情来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 11:17
您好！问题表述的不是很清楚，原则上已经办理过户登记了的话您再主张房屋产权的话很困难，您这边是无权处分是吗？对方是否符合善意的三个条件之一，具体可来电详细咨询。
建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。
建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 11:19
据你所述对方明知纠纷存在，可以认定为恶意购买
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 11:19
1、明知道房屋有经济纠纷的情况下，140万元购买此房产，属于以不合理的价格购买此房产，不构成善意取得；可以请求法院撤销此买卖行为；若有其他疑问，可以来电咨询；
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-12-18 11:28
您好：
我长期代理房屋买卖案件；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
我长期代理房屋买卖案件；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-12-18 11:33
携带合同和律师面谈吧。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 11:47
要回的希望不大。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-12-18 12:47
你这种情况建议委托律师维权，以免自误
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 农村的房子卖了还能要回来吗 4个回答
5 - 旧村改造时把房子卖了，可否买回来 6个回答0
- 邻居有块荒地有土地使用证,没盖房子,口头答应给我们盖,现在拆迁他们 4个回答0
- 求助交完全款，房主死亡未过户，家属不认账，房子还能要回来吗？！ 4个回答0
- 房子装修完验收不合格款已给还能退些回来吗？ 5个回答0
5 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
