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未婚共同买房现在分手房产纠纷
重庆－南岸 12-18 11:56 悬赏 20 发布者:尖尖角007 给我留言 回答:(13) 2009年我和我女友共同买了一套新房，按揭中，房产证现在还没有下来，首付和房贷都是我们共同出的（首付有发票证明，贷款还贷只做我一个人的），但是购房合同上写有女友的名字（发票上有女友名字），现在分手了，如何才能使房产证只显示我一个人的名字？ （注：是不是只要和女友协商好，让她把产权赠与给我，公证一下，然后到房管局去做变更？ 还有，以后这个房子整个产权能在市场上交易吗？） 谢谢。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2012-12-18 20:12
双方协商好后联系开发商改名字，或产权证下来后依法过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-18 11:59
是的，可以这样变更，取得房产证后，就可以在市场交易了
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-18 12:00
如果是共同财产的话可以主张分割
- [广东-广州]
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回复时间： 2012-12-18 12:05
你好，这样的公证公证处现在不会给你做，因为房产证还没下来，产权未明晰。但是你们同样可以写个产权赠与协议，协议最好找几个证人，等房产证下来后，要求女友配合过户。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2012-12-18 12:20
写个赠与协议，办下来后要求过户变更
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-12-18 12:26
和女友协商解决，但是房产证变更在房产证没办下之前很难办理，建议先将合同签订
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-12-18 12:28
——双方可以协商变更，建议协商解决较妥，协商不成的情况下可以向人民法院起诉解决。如有需要，可以致电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-12-18 12:32
如果是共同财产的话应当主张分割
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-18 12:33
房屋交易中心备案可以删除一个人名
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-18 12:45
共同财产的话应当主张分割
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-18 12:46
建议与开发商联系办理，贷款是以你名义贷的，如果开发商配合应该没问题。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间： 2012-12-18 14:15
双方可以协商变更，
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2012-12-18 19:17
产权由双方协商。
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