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租赁合同
广东－深圳 08-27 16:05 悬赏 0 发布者:138222…… 给我留言 回答:(8) 你好，我租了一商铺 合同还有不到两年到期，但旧业主把商铺卖给了新业主，新业主要我们重新签合同，时间维持原合同剩下的时间，但要加收5万的入场费（签原合同的时候已经给过入场费）。我想问:原合同我们还没到期 旧业主就这样把商铺卖给了新业主，新业主赔偿了旧业主一百多万。但我的合同就这样被转移了，合法吗，转移后新业主就要加收入场费 合法吗。我是否可以向原业主索赔。法律是不是规定买卖不破租赁，那我每月的铺租给谁？因为旧业主已经把商铺卖给了新业主，原合同上的收款账号是旧业主的收款卡号。
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回复时间： 2018-08-27 16:49
原合同继续有效，你的合同仍在租期内，新业主应当按照原合同出租方的权利义务继续履行，新业主无权要求增加任何费用。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2018-08-27 16:10
原合同继续有效，你的合同仍在租期内，新业主应当按照原合同出租方的权利义务继续履行，新业主无权要求增加任何费用。
- [广东-广州]
- 李琳律师
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回复时间： 2018-08-27 16:11
一、如无特别约定，你的铺租给新业主。二、你的优先购买权受侵犯，理论上是可以要求赔偿。但具体是否能赔、能赔多少不好说。三、新业主加收入场费是不合理的。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2018-08-27 16:49
是的买卖不破租赁，可以继续承租
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- 江珍来律师
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回复时间： 2018-08-27 17:01
可以拒绝支付加收的入场费。
- [广东-深圳]
- 袁伟律师
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回复时间： 2018-08-27 17:22
可以拒绝重新签订新合同及交入场费，原合同有效，新业主如强行，可收集证据后维权。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2018-08-27 23:52
原合同继续有效，你的合同仍在租期内，新业主应当按照原合同出租方的权利义务继续履行，新业主无权要求增加任何费用。 有必要的话可以找律师。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2018-08-28 14:25
可以拒绝重新签订新合同及交入场费
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