该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
买联建房协议中,卖方要协助买方办理房屋过户手续2000元,现在要求给50000元才给协助办理
浙江-杭州 12-19 11:22 悬赏 10 发布者:lily32…… 给我留言 回答:(6) 父母当年通过房屋中介买了一大联建房,当年协议条款中写到留2000元房款作为卖方协助买方办理好房屋过户费用。现在房屋要拆迁重建,房管办要求买卖双方去签定房屋产权申请认定,卖方要求当年的2000元涨到5万元。不给卖方5万元,不协助买方办理相关手续。麻烦律师指点下我们要怎么办?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4544702积分
回复时间: 2012-12-19 20:34
协商解决,协商不成,直接起诉,要求履行原合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-19 11:29
从你的陈述看,这两笔钱的性质不太一样啊,请说的清楚一些
追问:
你好,现在是政府要拆迁那幢楼重建,拆迁办公室要求买卖双方一起去签字(房屋产权申请认定),证明这套房子是他们卖给我父母了,他们现在不肯签,提出要经他们5万元,他们买联建房有三证,但都是卖方的名字,填写了产权申请认定就证明这套房子是我父母的了
我想知道,如果买方不签这个房屋产权申请认定,因为房屋产权证还是他们的名字,卖方如果签字了,房屋赔偿会不会归卖方所有,与买方没关系,法律不承认联建房买卖协议这种讲法?
回答:
那就通过司法确认权属吧
- [浙江-杭州]
- 朱新娟律师
- 39462积分
回复时间: 2012-12-19 11:37
根据买房协议内容处理,建议当面咨询律师
追问:
我父母当年通过房屋中介买了一套联建房,只签署一份购房协议,房屋三证都有目前还是卖家的名字,目前为止联建房都不能办理过户手续,所以没有办理过户。现在是这幢楼房要拆迁,当年协议留的2000元卖家要求变成5万元。拆迁办公室要求买卖双方去办理房屋产权申请认定书,卖家以这条为由拒签字。给他5万元才肯签字。我们不知道要怎么办。目前我父母一直住在这套联建房当中,如果因为卖家导致我们单方不能去签房屋拆迁合同的,卖方和拆迁办自行签署拆迁赔偿协议有这个可能性吗?这样拆迁办有权收回房屋强制我们搬出吗?
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2012-12-19 11:49
你们有合同的话,最好携带合同和律师面谈。凭以上条件,不能确定胜诉的可能性。
- [浙江-杭州]
- 汪艳英律师
- 5014积分
回复时间: 2012-12-19 13:50
如果该房屋能够办理过户手续,那么协助办理过户手续是卖方的义务。具体要看一下合同是如何约定的。
追问:
你好,现在是政府要拆迁那幢楼重建,拆迁办公室要求买卖双方一起去签字(房屋产权申请认定),证明这套房子是他们卖给我父母了,他们现在不肯签,提出要经他们5万元,他们买联建房有三证,但都是卖方的名字,填写了产权申请认定就证明这套房子是我父母的了
回答:
可以通过向法院提起诉讼来确权,但可能需要一些时间,提起诉讼,一审,一般程序从立案到判决需要6个月,简易程序需要3个月。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-19 15:20
根据合同约定执行,可以面询律师
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 请问房屋证件过户手续没有及时办理,现在卖方不配合协助办理怎么办? 4个回答10
- 已私下签订放弃房屋继承权的遗产协议,有义务必须协助另一继承人办理 2个回答0
- 房屋纠纷 卖方不协助买方办理房屋过户,我买方该怎么办? 3个回答5
- 在诉讼中认定了由甲继承房屋的遗嘱有效,但未在判决中要求其他法定继 3个回答15
- 通过房屋中介购买二手房,卖方要求首期给付一半,签订买卖协议,待剩 5个回答10
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答