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合同未到期，房东要翻倍涨房租
四川－成都 12-19 18:45 悬赏 10 发布者:无忧9 给我留言 回答:(10) 门面房2015年到期，约定租房第1 2年不涨，第三年起每年递增%5，可房东今天打来电话说明年房租要翻1倍涨房租。说房子租得便宜了。另合同约定门面租金如遇市场行情变动大双方协商处理！请问房东要求合理吗？我该怎么办？此房东前年已经大幅度的给我涨了一次价了
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73275积分
回复时间： 2012-12-19 19:51
这属于违约。你可以起诉要求对方继续履行合同。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2012-12-19 18:47
你好，不合理的。你可以拒绝涨房租，在合同中有明确的约定，第一二年不涨，第三年起每年递增%5，应当按照约定履行，在租期内房东也无权擅自解除。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-19 18:54
你好，你可以要求房东按照合同约定履行
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-19 20:22
你好，严格按照合同来，房屋涨房租没有依据。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-19 21:06
你好！应当遵守房屋租赁合同约定，房东随意涨价无理无据，属违约行为。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113758积分
回复时间： 2012-12-19 21:59
以合同约定为依据。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-12-20 09:47
你好，根据合同约定，第1 2年是不能涨房租的，你们应该按照合同约定进行处理，协商不成，可以向法院起诉维权，如有疑问或需法律帮助，可来电具体咨询或预约面谈；
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2012-12-20 10:21
建议协商解决 你是可以按照你们的合同约定拒绝的 协商不成可以起诉维权的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-20 10:50
你好！根据你们签订的合同约定处理。约定是两年后才涨的，你们可以拒绝。对方属于违约，有权要求承担违约责任，协商处理不了的向法院提起诉讼维权。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
- [四川-成都]
- 刘法律师
- 44002积分
回复时间： 2012-12-20 16:21
你好，按照合同约定履行。
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