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为了怀孕和坐月子租了一套顶楼的房子，没料到朝北冬天每间房子都很冷，风都钻进来，吃不消，可以提前退租吗
上海－普陀区 12-19 20:12 悬赏 0 发布者:caroli…… 给我留言 回答:(8) 今年8月，怀孕4个月的我考虑到原来的房子太小，并且产后要请月嫂地方不够，所以和老公租了套98平米（月租金4000）的房子，房子位于23层的顶层，当时房东没交代清楚房子朝北（除了卧室有朝南和朝北各一边窗户），而且遇到风大一点的日子，晚上直听到窗户轰轰作响，根本睡不好，有些窗户密封性能也不是很好。现在我怀孕快9个月了，房子越来月冷，晚上开空调和油汀都解决不了问题。考虑到我明年1月底生孩子后天可能会更冷，到时候孩子和我是不是吃得消呢？
在此想问一下，这种情况如果我们想提前退租，是否允许呢？是否可以跟房东商量呢？
在此想问一下，这种情况如果我们想提前退租，是否允许呢？是否可以跟房东商量呢？
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回复时间： 2012-12-19 20:19
你好：
鉴于你的情况，建议和房东协商解决。
鉴于你的情况，建议和房东协商解决。
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回复时间： 2012-12-19 20:20
房屋符合一般居住条件的情况下，你坐月子这个情况不算不可抗力也不是情势变更事由，你要提前解除合同需征得房东同意，否则是违约行为，应支付违约而给房东造成的损失（比如房屋空置损失）。建议和房东好好说，给予一定的补偿解除合同。
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回复时间： 2012-12-19 20:25
可以，你要承担者违约责任
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回复时间： 2012-12-19 20:38
可以与房东商量解约。
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回复时间： 2012-12-19 21:09
提前退租，属于违约行为，要承担违约责任。
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- 王晔律师
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回复时间： 2012-12-19 21:53
需要房东同意，否则提前退租，属于违约，要承担者违约责任
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回复时间： 2012-12-19 22:22
可以同房东协商退房或者修理下窗户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-19 22:26
可以和房东商量
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