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要买房，房子是动迁房，还没有拿到产证，能否交易

上海 12-22 16:33 悬赏 0 发布者:kanata 给我留言回答:(12)

要买房，房子是动迁房，还没有拿到产证，能否交易？谢谢。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560418积分

回复时间： 2012-12-22 20:09

不能过户。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-22 16:36

不可以交易！

[安徽-巢湖]
罗远水律师
322349积分

回复时间： 2012-12-22 16:36

交易存在一定的风险

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-22 16:36

有风险，不能交易。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2012-12-22 16:38

没有房产证不可以买卖

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-22 16:54

原则上可以交易，能转移使用权，但是不能转移产权。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2012-12-22 19:55

1、动迁房可以私下签订买卖合同，并约定能够过户的时候过户，合同是有效的
2、动迁房买卖对买家有一定风险，建议您委托律师起草买卖合同，约定对方违约条款，保护您的利益，避免对方一房两卖或者出现无法过户的情况
3、律师可以陪购整个过程，帮你审核动迁资料，确保对方是有权处分人
动迁房买卖需要谨慎，具体需要帮助可电话联系我面谈，我办理过很多起都已经成功过户。