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房屋所有权问题
12-22 22:40 悬赏 10 发布者:wang47…… 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(5)
律师您好！我的情况是这样的，我现在26岁，由于我父亲前几年过世了，母亲改嫁到余杭，并已将户口迁到余杭。因为我现在已满18周岁，村里面说我户口不能随母亲签到余杭，但可以住在这边。现在我爸妈这边有一块不用的土地（老屋），我想要在这块土地上造个房子，那请问您，这个房屋造好以后，是归我爸妈所有的，还是归我个人所有的（我的户口不在余杭，在杭州建德市）？
如果，我自己造好后不归我的，那怎么样可以把这个我造的房屋变为我所拥有的？
如果，我自己造好后不归我的，那怎么样可以把这个我造的房屋变为我所拥有的？
问题补充：
那土地和房子是不是要分开来算的？就是这个土地是村里的，而我不是这个村里的人，等我造好以后，要是村里拆迁会赔给我吗？
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最佳答案
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 电话：19157631995
- 1446246积分
回复时间：2012年12月23日 13时50分
你不是他们村里的，还是谨慎的好。
追问：
杨律师，我有个很急迫的问题想要弄明白，就是以爸妈的名义也可以造，但像我这样户口不在这个村里，等到我爸妈过世以后，我能够继承他们的财产（包括房子产权）吗？（我是独生子，目前爸妈就我一个儿子）。
回答：
可以继承的。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢您的回答！！！对我非常有帮助！！！
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- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322349积分
回复时间： 2012-12-22 22:42
你个人出资建房，手续合法，应归你所有
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-23 10:13
可以为你所拥有
追问：
要证明房子的所有权，现在是不是农村要办什么宅基证，什么房产证？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4566027积分
回复时间： 2012-12-23 10:30
看以谁的名义审批的。
追问：
可是我不知道以我的名义在这村里批土地批不批得下来？您觉得我这情况批村里的地基造房是合法的吗？是能被允许的吗？
回答：
未批之前不建议去建房，以他人名字批下来的，建房最好协议约定。
追问：
那具体要定怎样的协议呢？
- [浙江-杭州]
- 孙旭权律师
- 24941积分
回复时间： 2012-12-23 16:17
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