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房产的纠纷

上海－徐汇区 12-23 15:25 悬赏 0 发布者:xujiuq…… 给我留言回答:(11)

我是公司老总买房因年龄大贷不了款用员工名字贷款房产证是我本人和员工两个人名字现在想把房子分割拿回独有权或卖掉

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-12-23 19:29

有员工名字，需要员工才能去掉

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
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105218积分

回复时间： 2012-12-24 11:26

通过赠与或者买卖

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-23 15:29

可以通过赠与或者买卖的方式处理，

[广东-广州]
江珍来律师
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回复时间： 2012-12-23 15:31

去房管局变更登记

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-23 15:35

协商解决。

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2012-12-23 15:36

已经咨询多次，可律师直接联系。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260601积分

回复时间： 2012-12-23 15:38

可以通过赠与或者买卖的方式处理。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-12-23 15:54

以赠与的名义，也可以买卖名义，都可解决。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-23 15:59

1、就现时产权登记状况，卖房须你两人一致同意，否则不成。
2、欲实现法律上的“拿回独有权”，须产权变更登记为你一人。如那员工通情达理，你二人协商一致后可一同到房地产交易中心办理变更登记；否则，只有通过诉讼，由法院将房产判归你一人所有，但应否对那员工作补偿及补偿多少，则要看你们双方对各自主张所提供的证据了。
如还有疑问（包括以后有任何法律方面的困惑），请直接来电详询，本律师愿意提供帮助。