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关于购房合同中的补充协议

湖北－武汉 12-24 19:47 悬赏 20 发布者:iwha 给我留言回答:(8)

看中一套房，经售楼中心的销售介绍后期相关配套设施后，交付了定金，但是签订购房合同时，发现当初承诺的配套设施并未写详细写入合同中，如小区超市何时进驻，小区巴士何时开放（到本区核心商区）、小区室内泳池进驻时间等。要求写入合同补充协议中，但是开发商，以合同以在政府备案不能修改为由，拒绝修改新增购房合同补充协议。因合同中含有开发商的霸王条款，如不签合同，将无法拿回当初交的定金。请问如何维权。

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回复时间： 2012-12-24 19:49

协商不成，尽快起诉

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回复时间： 2012-12-24 19:49

应按备案合同履行

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回复时间： 2012-12-24 19:55

你好，只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回定金的。如果签了正式的商品房买卖合同，将难以退回了。
但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。
协商不成，诉讼解决。本人成功办理过相同案件多起，均全额退回定金。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步咨询，欢迎随时与我联系

追问：

我就一个认购书。。还有就是当初宣传的材料。这些能作为材料吗？

回答：

你好，这些材料是需要的，但还不够。
还需要进行收集取证的，具体建议来律师当面咨询。
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