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中介那租来的房子转租,中介需收取转租费用,同时转租期间还需要我来承担房租?这样是否合理?
12-25 17:00 悬赏 0 发布者:feizi9…… 给我留言 地区:浙江-杭州 回答:(6)
房子是从中介那租来的(房东委托中介公司出租并收取房租),现在需要转租。房子钥匙已经交给中介,现中介要求收取转租费用,同时转租期间还需要由我来承担房租?这样是否合理?
问题补充:
房子是房东全权委托给中介公司,平时房租、水电等也是直接交给中介公司的。
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最佳答案
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
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回复时间:2012年12月25日 17时14分
要看合同是如何约定的
追问:
合同上有说明转租佣金的收取(一个月房租的50%),没明确说明转租期间房租的费用承担。(有说明租赁期间类甲方(即我)应正常缴纳租金)
转租也没说明转租期限。
我是不是能这样理解:中间本来应该承担房子出租间隙类房子空置的费用(若合同到期的话),现在因为我提出转租,这笔费用就转由我来承担?
是不是可以这样假设:若中介在合同到期前都没能找到转租人,是不是意味着我还是得按合同缴纳租金?
回答:
您好 转租期间不需要您承担房租 假如是您需要转租的话 转租费用是需要的
假如不是您需要转租的话 您是不需要承担转租费用的
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢哦!~
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回复时间: 2012-12-25 17:05
按合同办事
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2012-12-25 17:13
要看合同是如何约定的。
追问:
合同上有说明转租佣金的收取(一个月房租的50%),没明确说明转租期间房租的费用承担。(有说明租赁期间类甲方(即我)应正常缴纳租金)
转租也没说明转租期限。
我是不是能这样理解:中间本来应该承担房子出租间隙类房子空置的费用(若合同到期的话),现在因为我提出转租,这笔费用就转由我来承担?
是不是可以这样假设:若中介在合同到期前都没能找到转租人,是不是意味着我还是得按合同缴纳租金?
回答:
你的理解很正确。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-25 18:59
你好,转租期间是需要你承担房租的,中介费可以和中介协商
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-25 19:43
根据合同约定执行
- [浙江-杭州]
- 汪艳英律师
- 5014积分
回复时间: 2012-12-25 20:50
中介公司向你收取应该是中介费,但房屋转租必须经原房东同意或者原房屋租赁合同中约定可以转租。而且对于房东来说,你与其的房屋租赁合同依然有效,故其还是向你收取房租。
追问:
房子是房东全权委托给中介公司,平时房租、水电等也是直接交给中介公司的。
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