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物业费可以要求打八折吗？
12-27 22:09 悬赏 0 发布者:ruorou 给我留言 地区:天津－河西区 回答:(4)
在这个办公楼已经办公第四个年头了，之前的三年半，我都是按季度全额缴纳物业费，这几年期间，每年夏天空调（归物业管理）都不制冷，物业也每年都会找空调维修厂家派人维修，可是没有作用，一直是修不好，直到去年，物业经理跟我说，明年就整体换管道了，这种状况就会得到解决了，今年春季，物业经理换人了，夏天空调不制冷的问题还是没有得到解决，我咨询物业，物业回答说，我们这一层有没交物业费的公司，所以这一层的空调管道不能更换。结果一个夏天过来，问题也没能得到解决。所以从夏天开始，我就要求物业费以8折形式缴纳，但是物业不接受，我想咨询这样做，我的做法合理合法吗？应该怎样做？
问题补充：
物业现在要求只能缴纳物业费，才能办理停车位，我想尽快解决这个问题，应该怎么办？
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回复时间：2012年12月28日 09时51分
交物业费是业主的义务，维护设施是物业的义务，你可以起诉物业的不作为，主动起诉要求修理制冷设施。不然物业起诉你要物业费的话，你的问题解决不了，也只会给你打折。
提问者对最佳答案的评价：
我如果起诉他，要求什么证据呢？还有相关费用呢，怎么计算。
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回复时间： 2012-12-28 00:43
要看合同的约定，收集证据可以诉讼解决。
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回复时间： 2012-12-28 07:51
协商不成可以起诉要求予以减免
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回复时间： 2012-12-28 08:38
你好。
物业公司有违反物业合同的行为，建议协商解决。
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