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房开商未取得预售证售房
贵州－贵阳 10-09 07:35 悬赏 0 发布者:wxy270…… 给我留言 回答:(6) 2年前，开发商未取得商品房预售许可证开盘售房，当时我交了定金，签了选房协议，规定了楼层、房号及房屋价格（毛坯）。但开盘后，因未取得预售许可证，迟迟未通知我们交首付，未签订购房合同。直到现在，规划有了巨大调整，房屋由毛坯变为精装，房型也有变化，房开商取得了预售许可证，找我谈由毛坯变成精装的价格，初步放话在以前定的毛坯价格基础上加2300元/平方米。房子是刚需房，家里人都想买，只是毛坯变精装价格太高。可否请专家在法律层面给点建议，如何维权，如何在谈价上占主动？
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价格太高，要求按照公允价格计算。
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