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你好，律师，我租了一个厂房，按照合同要求交了定金，但是装修时发现这个房子的面积与合同规定面积不一样
辽宁－沈阳 10-10 19:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 你好，律师，我租了一个厂房，按照合同要求交了定金，但是装修时发现这个房子的面积与合同规定面积不一样，并且在交付期迟迟不搬走，我想退租金，发现他可能是二房东，这个厂房他之前的工商注册在另一个市，我应该怎么办，能否追回这笔定金，又该起诉谁？是房主还是这个二房主或者起诉他这个注册公司
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- 黄险峰律师 VIP
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回复时间： 2018-10-10 21:16
收集证据可以诉讼解决。
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你好！
合同违约方承担责任。
合同违约方承担责任。
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可起诉原房主及实际收款人要求支付违约金。
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回复时间： 2018-10-10 19:53
你好，和谁签订的合同就可以起诉谁。
追问：
谢谢律师的解答，但是有一个问题就是交定金时只是财务拿他们公司的公章盖的，我是起诉公司还是法人代表，法院是选择不动产所在法院还是公司注册所在法院？
追问：
谢谢律师的解答，但是有一个问题就是交定金时只是财务拿他们公司的公章盖的，我是起诉公司还是法人代表，法院是选择不动产所在法院还是公司注册所在法院？
回答：
当然是起诉公司，这两个地方的法院都有管辖权。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2018-10-10 21:49
合同违约方承担责任
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- 张勇律师
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回复时间： 2018-10-11 07:19
可以诉讼解决。
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- 陈健辉律师
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回复时间： 2018-10-11 15:58
合同违约方承担责任
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