房产证抵押贷款的问题。

1、 我在2007年买了一套房子，当时由于开发商的一些原因没有及时办理贷款，于2010年4月左右才办理好公积金贷款（共贷款33万，分20年还清），在今年11月去银行办理了提前还款，缩短还款年限为10年。现在我想把余下的钱一次性还清，可以吗？会不会和前一次办理提前还款的时间相差太短了。
   2、如果可以提前还清，我可不可以再用现在的房产证办理抵押贷款用来买第二套房（准备贷款30万左右），如果可以，手续麻烦吗？贷款利率会不会很高？放贷的时间要不要拖很长时间。
   3、如果前面都可以，我第二套房可以用公积金贷款。首期要交多少？利率要上浮吗？
   不好意思，耽误了您的宝贵时间，顺便说一句，我也是湖南的。再次感谢您！