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房子已经卖了，几个月后买家说地板生虫了，拒绝退押金（户口迁移押金）

上海－闵行区 12-29 15:34 悬赏 0 发布者:henryh…… 给我留言回答:(10)

房子已经卖了有2个多月了，我们刚把户口迁出，准备向买家要2万元的户口迁出的押金；但买家说我们的地板生虫了，不给我们退押金。我们卖房前有一次卫生间水管爆裂导致水进入地板，买家以此为借口，说是我们没有提前告知。

这是我们的责任吗？能通过法律途径要回2万押金吗？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-12-29 15:39

协商解决，协商不成，直接起诉

[山西-太原]
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回复时间： 2012-12-29 15:48

协商不成，直接起诉

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-29 15:36

若无法协商退款，可以诉诸法律要求返还押金

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2012-12-29 15:37

协商不成，可以起诉要求退还。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-29 15:38

你无责。你可以起诉要回押金。如需帮助，可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-29 15:41

——以合同约定为准，建议协商解决，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决即可，如有需要，可以致电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-29 15:53

你好：
如果生虫属于隐性的，则对方可要求你们承担相应的责任，但是否相当于2万元，可协商。如果生虫是显性的，即购房看房时、验收时即可明显知晓的，则对方再以此为由要求扣押金，没有依据。

[福建-福州]
林传雄律师
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回复时间： 2012-12-29 16:10

可以诉讼

[上海-普陀区]
袁文祥律师
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回复时间： 2012-12-29 17:22

可以的！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-29 20:51

既然是户口迁移押金，你户口迁出对方应该归还。如果对方主张另外有损失，可以另案起诉向你索赔。但然，你也可以起诉索要押金。

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