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客户交了租房定金，不想要了怎么办？
山东－临沂 12-29 16:17 悬赏 25 发布者:山人小哥 给我留言 回答:(4) 商铺年租金6000/间，这个客户要了两间，付了1000元的定金，口头约定的12月31号补齐房租然后签合同，但是现在客户不想要了。给客户没有书面的东西证明约定的补款时间，只有口头的约定告知，客户手里有一张收款事由是房租定金的收据。我该怎么办，我担心再租给别人的话，这个客户一直不补款，再说我一房两租。我用的定金的定就是这个定。定金公司肯定不给他，用EMS给我发个补款时间通知书有法律作用吗？？或者我该怎么办？
问题补充：
没有签任何的协议、合同。只有一张定金收据。我又怕他等我租给别人后说我违约。。。现在也不敢租给别人。能租给别人吗？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2012-12-29 16:26
按合同承担违约之责
追问：
没有签任何的协议、合同。只有一张定金收据。我又怕他等我租给别人后说我违约。。。现在也不敢租给别人。能租给别人吗？
- [北京-西城区]
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回复时间： 2012-12-29 16:51
无特别约定的，收取定金一方有权不退定金。
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
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回复时间： 2012-12-29 16:26
客户违约，定金不予退还
追问：
没有签任何的协议、合同。只有一张定金收据。我又怕他等我租给别人后说我违约。。。现在也不敢租给别人。能租给别人吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
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回复时间： 2012-12-29 16:32
承担违约责任
追问：
没有签任何的协议、合同。只有一张定金收据。我又怕他等我租给别人后说我违约。。。现在也不敢租给别人。能租给别人吗？
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