宅基地房产证上是伯父的名字，叔叔的子女继承房产

事情在湖南娄底农村，用伯父的名字批的宅基地，是叔叔出钱建的房子，房产证上是伯父的名字，叔叔与伯父及伯父家人写有一封契约（写明这一栋宅基地建房是由叔叔出钱而建，由叔叔的子女继承居住权，使用权，处置权利00%,伯父及伯父家人不得干涉）。叔叔的户口地址及叔叔叔子女的户口地址都不是与伯父同村，请问这样属法律保护吗？请问律师：这样属法律保护吗？以后有没有纠纷，哪些不妥的地方，应该怎样去做。