我老家农村的，当时隔壁是我爸兄弟的房子，当时买他们家房子是手写的合同并且按了手印有中间人手印

我老家农村的，当时隔壁是我爸兄弟的房子，当时买他们家房子是手写的合同并且按了手印有中间人手印，而且买房的时候也把房产证拿过来了，现在， 想合并房产证，但是农村比较麻烦，合并不了，现在我家和我爸兄弟不合，我想问下，问题1：以后要是合并房产证了用他出面吗？因为不合，他爸兄弟肯定不会出面，我怕到时候合并房产证的时候需要卖方出面，如果不出面能强制合并房产证吗？问题2：我想问下这手写的法律上承认吗？承认的话多久失效？我怕等不到房产合并那时候就失效了，因为农村不是想合并房产证就可以立即合并的，问题3：合并房产证需要什么？就我这种情况有双方的房产证还有当时买卖双方手写的字据和手印，合并的时候用中间人出面吗？