微信聊天记录是否可以作为对方违约证据

我和租客的房子租赁合同于今年7月到期，租客在微信里提出续租一年，租金也增加了，租客也同意增加租金，本来押金是2个月的租金，也相应提高，但租客说资金比较紧张，所以押金并没有增加，但续签合同因为租客以推脱没时间为由并没有签定，只有微信的聊天记录说续签一年，现租客突然提出退租，并说我们没有续签合同，微信聊天记录没有法律效力，他可以不承认，请问像这种情况我可以按原合同约定租客临时解除合同需支付违约金为由扣他押金吗，微信的聊天记录是否可以证明他续签一年的真实意图，谢谢。