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房屋拆迁问题，谢谢热心的您
天津－河北区 12-31 01:44 悬赏 25 发布者:1haoha…… 给我留言 回答:(6) 我爷爷的房子，老人已经去世了，房本名字没变依然是爷爷，可是户口是我伯伯的，现在需要拆迁，为了办理方便，需要其他子女出一份公证书，说明房子属于我伯伯，然后我父亲及兄弟姐妹在另外做一份，关于我伯伯需要给每个人的分配资产公证，说明房子（期房）到手就会支付每家的资产，现在问题是拆迁安置房5年内没有房产证，不能合法买卖，而不卖房又没钱分给其他人，所以每家想要拿到钱就只能提前卖房，我想咨询的是，如果到时我伯伯以没有钱，而又以没房产证房子没法提前卖为由，拒不支付每家应得的资产，那么我们还有什么办法能够维护自身的权益呢，还是只能是等到房产证下来才能真正拿到应得的资产呢
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回复时间： 2012-12-31 06:54
具体需要看房屋的性质
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回复时间： 2012-12-31 16:27
应一并在公证书中约定
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回复时间： 2012-12-31 19:54
要看具体的产权登记情况，不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。
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回复时间： 2012-12-31 07:58
答：全体继承人可以成为共有权人，转让时需要其他人签字。
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回复时间： 2012-12-31 09:32
只要协议中没有约定卖房后再给其他人分资产，无论房子是否能卖，可依据协议要求伯伯给钱，协商不成诉讼解决
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- 王德民律师
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回复时间： 2013-01-01 22:38
你爷爷的房子是什么性质的，是私产吗？一般拆迁只补偿产权人或者承租人，和户口关系不大，现在你爷爷去世，所有继承人都有权继承。
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